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Rif Valpolicella

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Descrizione

In Via Val Pollicella, nel cuore del quartiere Montesacro, l'Agenzia App Casa propone in vendita un ampio bilocale situato al nono e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore.

L'immobile, particolarmente luminoso e in buono stato di manutenzione, si compone di un ampio ingresso, due spaziose camere, una cucina abitabile, un bagno finestrato e un comodo balcone che contribuisce ad amplificare la luminosità degli ambienti.

A completare la proprietà vi è una soffitta finestrata di circa 9 mq, ideale come spazio di deposito

Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort ed efficienza.

La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza con numerosi servizi e punti di interesse: a breve distanza si trovano il Parco dell'Aniene, perfetto per passeggiate e attività all'aria aperta, nonché la fermata della metro B1 “Conca d'Oro”, che assicura rapidi collegamenti con il centro città. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti e un vivace mercato rionale, che rendono la zona ideale per famiglie e professionisti.

Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben collegato e ricco di comodità.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 9° piano 79 Mq 79 Mqc
Balcone - 9° piano 7 Mq 2 Mqc
Totale 81 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif Valpolicella
Prezzo € 269.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Città Giardino
Indirizzo Via Valpolicella 39
Superficie 81 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 9 / 9
Riscaldamento centralizzato
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 42
Anno di costruzione 1950
Ascensore si
Cucina abitabile
Balcone 7 mq
Mansarda si

Planimetrie

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Viale Eritrea, 30 B 00199 ROMA (RM)
+393898891531
C.F.: DDOMNL82D29H501F P.IVA: 15452691007
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